PRAWO I FINANSE
Przepisy dotyczące zarządzania nieruchomościami – co trzeba wiedzieć w 2025 roku?
Otoczenie prawne związane z nieruchomościami dynamicznie się zmienia. Każdy zarządca budynku wielolokalowego powinien być na bieżąco z nowymi regulacjami, aby działać skutecznie i zgodnie z prawem. Wyjaśniamy, o czym szczególnie warto pamiętać w roku 2025, jakie nowe regulacje weszły lub w…
Co zmienia nowelizacja ustaw wspierających poprawę warunków mieszkaniowych?
W grudniu 2022 r. weszły w życie przepisy ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających poprawę warunków mieszkaniowych[1]. Nowelizacja otwiera nowe drogi do pozyskiwania środków na poprawę efektywności energetycznej budynków oraz daje konkretne narzędzia, które mają służyć ekologii i podwyższaniu…
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku obowiązkowe po wprowadzeniu nowelizacji ustaw
Obowiązkiem państw będących członkami Unii Europejskiej, jest dostosowanie krajowych przepisów dotyczących wydawania świadectw charakterystyki energetycznej do przepisów wspólnotowych. Za sprawą zmian prawnych, jakie zostaną wprowadzone 28 kwietnia 2023 r., zagadnienie świadectwa charakterystyki…
Renowacja budynków wyzwaniem infrastrukturalnych Polski
Jednym z ważniejszych zadań, jakie stoją obecnie przed państwami Unii Europejskiej, jest doprowadzenie wielu milionów budynków do wyższych standardów efektywności energetycznej. W europejskim prawie o klimacie zawarty został obowiązek ograniczenia emisji CO2, a głównie starsze budynki mają w…
Obowiązki zarządcy wynikające ze zmian w prawie energetycznym. Jak spełnić wymogi i usprawnić pracę?
Zarządca budynku wielolokalowego w ramach swojej działalności musi dbać o różne aspekty związane z eksploatacją budynku. Jednym z nich jest skuteczne i precyzyjne rozliczanie kosztów mediów, w tym zakupu ciepła, co często jest niemałym wyzwaniem i podlega ścisłym przepisom prawa. Te w ostatnim…
Rozliczenia kosztów ogrzewania po zmianach przepisów
W ostatnim czasie w polskim ustawodawstwie zaszło wiele zmian, dotyczących zasad rozliczeń ciepła przeznaczonego na potrzeby ogrzewania oraz podgrzania ciepłej wody użytkowej. Co te zmiany oznaczają dla zarządców i mieszkańców?
Finansowanie termomodernizacji w mieszkalnictwie ze środków UE
Obniżenie strat energii i uzyskanie dzięki temu oszczędności oraz zmniejszenie emisji szkodliwych substancji do środowiska – oto podstawowe cele, dla jakich przeprowadza się termomodernizacje budynków. Budynki mieszkalne wielorodzinne w ramach termomodernizacji wymagają m.in. docieplenia, wymiany…
Audyt energetyczny – pierwszy krok do termomodernizacji
Zużycie energii na jednostkę powierzchni mieszkaniowej w Polsce jest ponad dwa razy większe niż w krajach Europy Zachodniej o podobnym klimacie. Przeprowadzanie audytów energetycznych, a w ich efekcie termomodernizacji, ma zmienić tę dysproporcję. Audyt jest opracowaniem zawierającym analizę zużycia…
Rozliczanie kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych - co oznaczają zmiany w prawie?
Do momentu ogłoszenia rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. [1], w polskim prawodawstwie brakowało ścisłych wytycznych odnośnie tego, kiedy należy zainstalować urządzenia, pozwalające na zdalny odczyt liczników ciepła. Niejasne było także to, w jaki sposób powinno się…