Węzeł cieplny – jak monitorować jego pracę bez dostępu do pomieszczenia?

Jak działa węzeł cieplny?

Węzeł cieplny działa w oparciu o pracę wielu połączonych ze sobą urządzeń, pełniąc rolę łącznika pomiędzy siecią ciepłowniczą a instalacjami odbiorczymi wewnątrz budynku. Jego głównym zadaniem jest przekazywanie energii cieplnej dostarczanej przez dostawcę ciepła do systemu centralnego ogrzewania (CO) oraz – w przypadku węzłów dwufunkcyjnych – do instalacji ciepłej wody użytkowej (CWU) zapewniając podgrzanie wody wodociągowej do odpowiedniej temperatury.

Proces ten odbywa się za pośrednictwem wymienników ciepła, które przekazują energię pochodzącą z sieci ciepłowniczej do wody (nośnika ciepła) krążącej w instalacji budynku. Istotny jest fakt, że ciepło jest przekazywane bez mieszania nośników. Takie rozwiązanie zwiększa bezpieczeństwo całego układu i pozwala utrzymać odpowiednie parametry ciśnienia w instalacji wewnętrznej.

W prawidłowym funkcjonowaniu węzła istotną rolę odgrywają również urządzenia, takie jak m.in. pompy obiegowe, zawory regulacyjne oraz system automatyki pogodowej. Urządzenia automatycznej regulacji dostawy ciepła (automatyka pogodowa) na bieżąco kontrolują temperaturę, i przepływ ciepła z sieci cieplnej, dostosowując wielkość dostawy do aktualnego zapotrzebowania budynku na ciepło. Oznacza to, że podczas chłodniejszych dni grzejniki będą cieplejsze, natomiast przy wyższych temperaturach zewnętrznych ich temperatura będzie niższa. Podobnie, gdy wzrasta pobór ciepłej wody użytkowej przez mieszkańców budynku, węzeł cieplny zwiększa przepływ ciepła do wymiennika ciepłej wody użytkowej zapewniając podgrzanie większej ilości wody do wymaganej temperatury. Bez względu na to, ile osób jednocześnie bierze prysznic – ciepła woda ma odpowiednią temperaturę.

Równie istotną funkcjonalnością węzła jest możliwość automatycznego uruchamiania ogrzewania, gdy temperatura na zewnątrz spada poniżej uzgodnionej wartości. Dzięki takiemu rozwiązaniu grzejniki stają się ciepłe natychmiast, gdy jest to tylko potrzebne.

Dowiedz się więcej: Jak działa i z czego składa się węzeł cieplny?

Do kogo należy węzeł cieplny?

Samo pomieszczenie, w którym znajduje się węzeł cieplny należy do wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni lub właściciela nieruchomości. Decydujące znaczenie w kwestii własności urządzeń węzła ciepłowniczego ma natomiast umowa przyłączeniowa zawierana pomiędzy wspólnotą mieszkaniową, spółdzielnią lub właścicielem nieruchomości a przedsiębiorstwem ciepłowniczym.

W przypadkach, w których na podstawie tej umowy przedsiębiorstwo energetyczne wybudowało lub poniosło koszty budowy węzła cieplnego, jest ono wyłącznym właścicielem węzła odpowiadającym za jego eksploatację.

W przypadku, gdy właścicielem węzła cieplnego jest przedsiębiorstwo energetyczne, to dostęp do pomieszczenia mają upoważnieni przedstawiciele owego przedsiębiorstwa. Podobnie jak w przypadku pomieszczeń z zamontowanymi urządzeniami elektroenergetycznymi – już samo wejście do pomieszczenia węzła wymaga odpowiedniej wiedzy i przeszkolenia.

Urządzenia znajdujące się w węźle pracują pod dużym ciśnieniem a temperatura nośnika ciepła może przekraczać nawet 100°C. Dodatkowo w pomieszczeniu znajdują się również urządzenia elektroenergetyczne pod napięciem 230 lub 360 V. Z tego względu przedsiębiorstwa energetyczne ograniczają dostęp do pomieszczeń, w których znajdują się węzły.

Nieprofesjonalna obsługa węzła może spowodować awarię lub przerwanie dostaw ciepła do mieszkań.

Przeczytaj również: Gdzie szukać awarii w instalacjach c.o.?

Jak monitorować pracę węzła cieplnego bez dostępu do pomieszczenia?

W przypadku ewentualnych zgłoszeń od mieszkańców o braku ogrzewania lub niewłaściwej temperaturze ciepłej wody dostęp do pomieszczenia węzła umożliwiłby weryfikację czy problem dotyczy pracy samego węzła, awarii sieci ciepłowniczej lub awarii instalacji wewnętrznej.

Zdalny monitoring pracy węzła cieplnego może w tym wypadku dostarczyć bieżących informacji, które pomogą zweryfikować parametry dostarczonego ciepła, pracy węzła czy znaleźć źródło problemów.

Nowoczesne systemy monitoringu umożliwiają stały podgląd najważniejszych parametrów pracy urządzeń, takich jak temperatura zasilania i powrotu, ciśnienie w instalacji grzewczej, przepływ czynnika grzewczego czy status pracy poszczególnych elementów instalacji.

Dzięki temu zarządcy nieruchomości oraz służby techniczne mogą szybko wykrywać nieprawidłowości i reagować jeszcze zanim mieszkańcy odczują skutki awarii.

„Temperatura i przepływ w węźle cieplnym wpływają nie tylko na komfort i zadowolenie mieszkańców, ale również na sprawne działanie węzła, instalacji grzewczej oraz koszty ogrzewania.
Zdalny monitoring węzła cieplnego umożliwia weryfikację parametrów dostarczanego ciepła, kontrolę działania instalacji oraz szybką reakcję w razie awarii – bez konieczności wizyty na węźle.”

Jan Bejszer, Product Management Manager, Fortum Power and Heat Polska

Szczególnie istotną zaletą monitoringu węzła cieplnego jest możliwość zdalnego dostępu do danych bez konieczności fizycznego wejścia do pomieszczenia węzła. To rozwiązanie pozwala na bieżąco analizować pracę instalacji, kontrolować efektywność wykorzystania energii oraz podejmować decyzje mające na celu ograniczenie kosztów ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej.

W praktyce oznacza to nie tylko większy komfort mieszkańców, ale również bardziej efektywne zarządzanie budynkiem. Zarządcy otrzymują dostęp do aktualnych danych oraz historii parametrów pracy, co ułatwia analizę zużycia energii, planowanie działań serwisowych związanych z instalacją wewnętrzną oraz identyfikację potencjalnych problemów technicznych.

 

Przeczytaj także: Co zrobić, gdy mieszkaniec zgłasza brak ogrzewania lub ciepłej wody?